Estimation théorique
Rue du Coteillon,01150 Lagnieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Coteillon,01150-Lagnieu indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-20 | 578 | RUE DU COTEILLON | 4 | 93 | 560 | 275000€ | 2957€ |
2021-09-04 | 590 | RUE DU COTEILLON | 5 | 156 | 0 | 150986€ | 968€ |
2023-01-23 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 350 | 210000€ | 2079€ |
2020-07-02 | 480 | RUE DU COTEILLON | 4 | 80 | 367 | 147000€ | 1838€ |
2020-06-04 | 353 | AV DE L ETRAZ | 4 | 96 | 561 | 235000€ | 2448€ |
2022-07-13 | 66 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 628 | 277500€ | 3343€ |
2022-12-20 | 329 | AV DE L ETRAZ | 5 | 105 | 564 | 370000€ | 3524€ |
2020-12-11 | 304 | AV DE L ETRAZ | 4 | 91 | 634 | 211400€ | 2323€ |
2020-06-26 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 656 | 210000€ | 2079€ |
2021-06-25 | 480 | RUE DU COTEILLON | 6 | 100 | 620 | 260000€ | 2600€ |
2022-09-01 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 469 | 265000€ | 2624€ |
2022-08-29 | 400 | AV ST EXUPERY | 6 | 160 | 647 | 300000€ | 1875€ |
2019-12-02 | 18 | LOT LES ERABLES | 4 | 83 | 704 | 251200€ | 3027€ |
2020-05-29 | 399 | RUE DU COTEILLON | 4 | 88 | 0 | 193700€ | 2201€ |
2021-06-11 | 323 | RUE DU COTEILLON | 4 | 88 | 0 | 279000€ | 3170€ |
2022-09-27 | 568 | AV ST EXUPERY | 4 | 93 | 245 | 265290€ | 2853€ |
2020-10-01 | 568 | AV ST EXUPERY | 3 | 65 | 144 | 150000€ | 2308€ |
2022-03-01 | 568 | AV ST EXUPERY | 5 | 93 | 149 | 242700€ | 2610€ |
2021-08-27 | 235 | AV ST EXUPERY | 4 | 126 | 806 | 353000€ | 2802€ |
2022-09-07 | 235 | AV ST EXUPERY | 4 | 126 | 806 | 374000€ | 2968€ |
2019-11-12 | 507 | AV ST EXUPERY | 4 | 95 | 1534 | 200000€ | 2105€ |
2020-11-30 | 195 | AV ST EXUPERY | 4 | 127 | 850 | 261000€ | 2055€ |
2019-12-10 | 866 | RUE DU COTEILLON | 4 | 90 | 965 | 265200€ | 2947€ |
2021-11-26 | 9 | LOT LE CHENE | 4 | 100 | 802 | 315000€ | 3150€ |
2019-08-07 | 644 | RTE POSAFOL | 3 | 163 | 1194 | 360000€ | 2209€ |
2019-06-13 | 572 | RTE DU PORT | 4 | 118 | 494 | 238000€ | 2017€ |
2021-06-16 | 598 | RTE DU PORT | 4 | 80 | 762 | 220000€ | 2750€ |
2021-06-30 | 860 | RTE DU PORT | 4 | 105 | 1200 | 295000€ | 2810€ |
2021-07-23 | 772 | RTE DU PORT | 4 | 94 | 795 | 240000€ | 2553€ |
2021-04-19 | 520 | RTE DU PORT | 6 | 96 | 757 | 252000€ | 2625€ |
2022-01-11 | 572 | RTE DU PORT | 4 | 90 | 676 | 269000€ | 2989€ |
2022-11-09 | 434 | RTE DU PORT | 3 | 59 | 606 | 185000€ | 3136€ |
2020-10-08 | 9999 | RTE DE POSAFOL | 4 | 239 | 499 | 170000€ | 711€ |
2022-10-17 | 597 | RTE DU PORT | 5 | 160 | 1000 | 448000€ | 2800€ |
2020-04-30 | 155 | RTE DE POSAFOL | 4 | 104 | 910 | 281200€ | 2704€ |
2021-09-20 | 231 | RTE DE POSAFOL | 4 | 106 | 898 | 374150€ | 3530€ |
2020-12-21 | 12 | LES GRANDS SAPINS | 4 | 97 | 445 | 247620€ | 2553€ |
2023-01-26 | 471 | RTE DU PORT | 6 | 149 | 125 | 330000€ | 2215€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DU POGNAT | 4 | 105 | 0 | 220000€ | 2095€ |
2022-10-28 | 9214 | CHE DES MILLIERES | 5 | 106 | 720 | 265000€ | 2500€ |
2019-10-29 | 1068 | RTE DU PORT | 4 | 100 | 1017 | 170000€ | 1700€ |
2022-05-17 | 93 | CHE DES CHAROUPIERES | 4 | 106 | 1744 | 330000€ | 3113€ |
2021-11-03 | 34 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 58 | 624 | 179000€ | 3086€ |
2020-05-20 | 34 | CITE VERS LA CROIX | 6 | 115 | 314 | 184000€ | 1600€ |
2022-12-27 | 0 | LA VILLE | 4 | 84 | 0 | 110000€ | 1310€ |
2020-05-18 | 32 | CITE VERS LA CROIX | 5 | 103 | 306 | 163000€ | 1583€ |
2022-03-31 | 1124 | RTE DU PORT | 4 | 112 | 981 | 433000€ | 3866€ |
2020-06-10 | 31 | CITE VERS LA CROIX | 5 | 99 | 216 | 150000€ | 1515€ |
2019-10-10 | 70 | CHE DES MILLIERES | 5 | 90 | 1715 | 293000€ | 3256€ |
2023-04-28 | 9114 | CHE DES CHAROUPIERES | 3 | 96 | 900 | 264532€ | 2756€ |
2023-03-03 | 1186 | RTE DU PORT | 4 | 101 | 788 | 315000€ | 3119€ |
2022-02-14 | 85 | CHE DE CHAMOUX | 4 | 95 | 469 | 299000€ | 3147€ |
2019-05-29 | 1 | LOT PARC DES AULNES | 5 | 112 | 705 | 230000€ | 2054€ |
2021-03-10 | 86 | CHE DU CARRE | 5 | 124 | 632 | 140000€ | 1129€ |
2021-12-21 | 89 | CHE DE CHAMOUX | 4 | 102 | 623 | 375000€ | 3676€ |
2021-05-06 | 198 | CHE DE MOLLIAT | 5 | 139 | 821 | 330000€ | 2374€ |
2022-01-11 | 91 | CHE DE CHAMOUX | 4 | 106 | 689 | 350000€ | 3302€ |
2020-02-13 | 297 | CHE DE TRELACOUR | 5 | 102 | 721 | 209028€ | 2049€ |
2022-07-18 | 22 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 330 | 335000€ | 4188€ |
2020-10-19 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 80 | 672 | 195500€ | 2444€ |
2020-07-20 | 9219 | CHE DE CHAMOUX | 5 | 105 | 442 | 257000€ | 2448€ |
2022-05-12 | 23 | CITE VERS LA CROIX | 4 | 87 | 874 | 187050€ | 2150€ |
2021-12-17 | 18 | RTE DU PORT | 2 | 60 | 86 | 205000€ | 3417€ |
2021-05-20 | 0 | LA VILLE | 5 | 132 | 0 | 120000€ | 909€ |
2021-09-10 | 420 | CHE DE COURLANDON | 5 | 105 | 0 | 285000€ | 2714€ |
2019-10-23 | 16 | LOT PARC DES AULNES | 5 | 103 | 825 | 290000€ | 2816€ |
2021-09-22 | 16 | LOT TRELACOUR | 3 | 74 | 865 | 205000€ | 2770€ |
2020-12-10 | 23 | RUE DES TANNERIES | 4 | 80 | 166 | 153000€ | 1913€ |
2023-03-10 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 135 | 254 | 192500€ | 1426€ |
2021-06-25 | 451 | CHE DE CHAMOUX | 6 | 156 | 1643 | 360000€ | 2308€ |
2021-07-23 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 1 | 25 | 94 | 125000€ | 5000€ |
2022-05-16 | 34 | RUE GAMBETTA | 1 | 72 | 82 | 66000€ | 917€ |
2023-03-20 | 20 | IMP DES LOUISES | 4 | 79 | 198 | 130000€ | 1646€ |
2022-03-03 | 30 | RUE GAMBETTA | 3 | 84 | 145 | 150000€ | 1786€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DES LOUISES | 4 | 79 | 371 | 165000€ | 2089€ |
2022-03-29 | 20 | IMP DES LOUISES | 4 | 79 | 371 | 277500€ | 3513€ |
2019-08-07 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 60 | 142500€ | 1425€ |
2022-10-04 | 37 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 103 | 170000€ | 1417€ |
2022-06-20 | 10 | HAM DU SERVERIN | 4 | 102 | 762 | 260000€ | 2549€ |
2022-03-22 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 65 | 92 | 139500€ | 2146€ |
2021-05-26 | 144 | CHE DE TRELACOUR | 4 | 88 | 600 | 305000€ | 3466€ |
2022-10-12 | 14 | RUE GAMBETTA | 6 | 176 | 130 | 284000€ | 1614€ |
2021-03-25 | 45 | RUE CENTRALE | 2 | 37 | 37 | 70840€ | 1915€ |
2019-08-05 | 10 | RUE RECTEUR PERROUD | 4 | 150 | 309 | 336680€ | 2245€ |
2021-01-05 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 130 | 128 | 265000€ | 2038€ |
2021-10-21 | 57 | RUE DES JUIFS | 2 | 38 | 33 | 100000€ | 2632€ |
2021-03-02 | 63 | RUE DES JUIFS | 4 | 100 | 71 | 77500€ | 775€ |
2022-03-16 | 32 | RUE DE LA PAIX | 2 | 50 | 54 | 87000€ | 1740€ |
2019-06-07 | 427 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 257 | 322900€ | 2691€ |
2019-07-05 | 61 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 119 | 74 | 169900€ | 1428€ |
2021-02-24 | 31 | RUE DE LA PAIX | 2 | 65 | 55 | 43000€ | 662€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DU COLLEGE | 3 | 67 | 58 | 77000€ | 1149€ |
2021-01-14 | 29 | RUE DES JUIFS | 3 | 35 | 39 | 110000€ | 3143€ |
2023-02-24 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 121 | 105 | 278000€ | 2298€ |
2021-03-05 | 150 | CHE DE TRELACOUR | 7 | 162 | 988 | 300000€ | 1852€ |
2022-02-07 | 28 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 170 | 210000€ | 2059€ |
2021-04-07 | 28 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 170 | 263000€ | 2578€ |
2019-12-18 | 30 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 233 | 100000€ | 1000€ |
2021-03-01 | 18 | RUE ST JEAN | 2 | 75 | 38 | 100000€ | 1333€ |
2021-04-29 | 369 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 463 | 240000€ | 2609€ |
2021-03-24 | 7 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 211 | 157 | 130000€ | 616€ |
2022-09-14 | 24 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 160 | 139000€ | 1695€ |
2021-08-30 | 21 | GR GRANDE RUE DE BULLIEZ | 4 | 72 | 336 | 255000€ | 3542€ |
2021-03-29 | 20 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 195 | 205200€ | 3731€ |
2022-09-02 | 920 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 380 | 295000€ | 4041€ |
2019-05-17 | 120 | RUE DE BULLIEZ | 6 | 177 | 305 | 260000€ | 1469€ |
2020-06-17 | 140 | RUE DE BULLIEZ | 3 | 80 | 64 | 144000€ | 1800€ |
2022-03-15 | 152 | RUE DE BULLIEZ | 5 | 117 | 46 | 185000€ | 1581€ |
2020-10-07 | 172 | RUE DE BULLIEZ | 3 | 96 | 124 | 41000€ | 427€ |
2021-07-15 | 41 | RUE DE LA CHARMETTE | 8 | 280 | 510 | 487400€ | 1741€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DU FOUR | 5 | 152 | 122 | 280000€ | 1842€ |
2019-05-29 | 14 | RUE DE BULLIEZ | 5 | 106 | 42 | 123650€ | 1167€ |
2021-07-26 | 14 | RUE DE BULLIEZ | 5 | 106 | 42 | 149000€ | 1406€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE BULLIEZ | 3 | 80 | 41 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-24 | 28 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 3 | 90 | 113 | 195000€ | 2167€ |
2023-04-26 | 77 | RUE DE LA CHARMETTE | 3 | 75 | 131 | 190000€ | 2533€ |
2022-05-17 | 9999 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 230 | 586 | 647500€ | 2815€ |
2019-10-21 | 9999 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 178 | 586 | 456750€ | 2566€ |
2020-10-01 | 1120 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 83 | 272 | 228000€ | 2747€ |
2021-03-19 | 518 | CHE DES OISEAUX | 4 | 113 | 783 | 310000€ | 2743€ |
2019-10-07 | 123 | CHE DES ROCHES | 4 | 67 | 1000 | 184650€ | 2756€ |
2022-03-23 | 27 | DU PROFESSEUR ROLLET | 3 | 111 | 37 | 70000€ | 631€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DOC DUROCHAT | 2 | 52 | 80 | 77000€ | 1481€ |
2022-08-29 | 1120 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 147 | 247000€ | 2685€ |
2020-10-07 | 45 | DU PROFESSEUR ROLLET | 4 | 120 | 692 | 86625€ | 722€ |
2022-12-14 | 267 | GR GRANDE RUE DE BULLIEZ | 5 | 175 | 3630 | 610000€ | 3486€ |
2019-11-15 | 102 | RUE DU VERGER BRISON | 5 | 109 | 1654 | 195000€ | 1789€ |
2022-02-25 | 333 | GR GRANDE RUE DE BULLIEZ | 8 | 213 | 1000 | 400000€ | 1878€ |
2021-02-15 | 4 | ALL DES LOUISES | 5 | 149 | 1143 | 310000€ | 2081€ |
2022-02-28 | 75 | RTE DE BOURG | 5 | 117 | 196 | 220000€ | 1880€ |
2020-09-09 | 1 | ALL DES SOURCES | 4 | 76 | 677 | 170000€ | 2237€ |
2020-09-21 | 16 | RUE DU VERGER BRISON | 5 | 160 | 533 | 415900€ | 2599€ |
2020-09-30 | 273 | RUE DE LA CHARMETTE | 4 | 125 | 0 | 215000€ | 1720€ |
2021-07-19 | 197 | RTE DE POSAFOL | 5 | 110 | 354 | 330000€ | 3000€ |
2023-02-28 | 197 | RTE DE POSAFOL | 5 | 110 | 354 | 380000€ | 3455€ |
2020-10-12 | 50 | RUE PARADIS | 5 | 100 | 440 | 397850€ | 3979€ |
2023-03-02 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 72 | 162000€ | 2700€ |
2022-01-27 | 121 | IMP DE LA PETITE CHARMETTE | 5 | 116 | 1088 | 494930€ | 4267€ |
2020-07-15 | 293 | CHE DES ROCHES | 4 | 68 | 479 | 207000€ | 3044€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DU MOULIN DU BUIS | 5 | 142 | 673 | 318000€ | 2239€ |
2020-06-12 | 1225 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 154 | 847 | 313000€ | 2032€ |
2022-06-24 | 5432 | RTE DU PORT | 5 | 101 | 561 | 369000€ | 3653€ |
2019-09-10 | 390 | CHE DES ROCHES | 5 | 103 | 658 | 251000€ | 2437€ |
2022-06-14 | 5436 | RTE DU PORT | 4 | 96 | 649 | 294000€ | 3063€ |
2022-12-19 | 5351 | LES LOUISES | 1 | 72 | 594 | 245000€ | 3403€ |
2022-07-08 | 410 | CHE DES ROCHES | 4 | 84 | 632 | 312000€ | 3714€ |
2021-07-27 | 5312 | LES LOUISES | 4 | 92 | 605 | 220000€ | 2391€ |
2022-07-21 | 299 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 530 | 475000€ | 3393€ |
2020-07-20 | 5290 | LES LOUISES | 5 | 109 | 1245 | 233000€ | 2138€ |
2020-06-08 | 266 | RUE DE LA GARE | 3 | 95 | 677 | 210000€ | 2211€ |